Chemin des Vignes

à Vensac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 3 adresses Chemin 📮 33590 📍 Vensac

59.1 / 100

Top 19%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.1/100 Urban Score

2 206 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 206 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (176 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

2 206 €/m²

2 206 € Médiane / m²

2 206 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

15 établissements

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

42 total

7 Santé

1 Éducation

5 Sport

1 Culture

2 Services publics

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vensac

1 043 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Vensac fait partie de Vensac (1 095 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335410000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 176 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique

955,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Vignes

La Chemin des Vignes est une chemin située dans la commune de Vensac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vensac. Vensac est une commune de 1 095 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Chemin des Vignes offre une qualité de vie très bonne à Vensac. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Vignes bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin des Vignes affiche un prix moyen de 2 206 €/m² (médiane : 2 206 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Vignes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Vignes à Vensac ?

La Chemin des Vignes obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Vensac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.