Boulevard du Front de Mer

à Vendays-Montalivet · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 24 adresses Boulevard 📮 33930 📍 Vendays-Montalivet
46.3 / 100

Top 61%

Marchabilité
41
Services
38
Commerces
61
Verdure
50
Connectivité
86
Tranquillité
39
46.3/100 Urban Score
9 846 €/m² Prix
5 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vendays-Montalivet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 846 €/m² — cher
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (230 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
9 846 €/m² +19.2 % / an
11 790 € Médiane / m²
13 450 € Appartements
+19.2 % 1 an
Ratio prix / revenus : 5.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

109 établissements
Restauration
25
Commerce de détail
11
Services
13
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

247 total
26 Santé
2 Éducation
17 Sport
7 Culture
1 Services publics
90 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vendays-Montalivet
2 548 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Vendays-Montalivet fait partie de Vendays-Montalivet (2 684 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335400000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 230 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

70.3% Fibre optique
732,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard du Front de Mer

La Boulevard du Front de Mer est une boulevard située dans la commune de Vendays-Montalivet, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vendays-Montalivet. Vendays-Montalivet est une commune de 2 684 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Boulevard du Front de Mer offre une qualité de vie correcte à Vendays-Montalivet. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard du Front de Mer bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard du Front de Mer affiche un prix moyen de 9 846 €/m² (médiane : 11 790 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 19.2 %. L'effort d'achat représente 5.4× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard du Front de Mer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 7 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 152 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard du Front de Mer à Vendays-Montalivet ?

La Boulevard du Front de Mer obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Vendays-Montalivet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard du Front de Mer à Vendays-Montalivet ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard du Front de Mer est desservie par 5 arrêts et stations : 4 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard du Front de Mer à Vendays-Montalivet ?

Le prix moyen dans la Boulevard du Front de Mer est de 9 846 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions). L'évolution sur un an est de +19.2 %.

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (9 846 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route des Garrouils
🎯 31.3
Avenue de Joinville-le-Pont
🎯 32.3 💶 4 942 €
Impasse du Petit Sarnac
🎯 32.5
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