Avenue Maurice Martin

à Vendays-Montalivet · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 31 adresses Avenue 📮 33930 📍 Vendays-Montalivet
46.6 / 100

Top 60%

Marchabilité
66
Services
25
Commerces
47
Verdure
50
Connectivité
72
Tranquillité
53
46.6/100 Urban Score
3 854 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vendays-Montalivet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 854 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (340 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 854 €/m²
4 443 € Médiane / m²
3 854 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

36 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
5
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

247 total
26 Santé
2 Éducation
17 Sport
7 Culture
1 Services publics
90 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vendays-Montalivet
2 548 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Vendays-Montalivet fait partie de Vendays-Montalivet (2 684 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335400000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 340 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

70.3% Fibre optique
732,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Maurice Martin

La Avenue Maurice Martin est une avenue située dans la commune de Vendays-Montalivet, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vendays-Montalivet. Vendays-Montalivet est une commune de 2 684 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue Maurice Martin offre une qualité de vie correcte à Vendays-Montalivet. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Maurice Martin bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Maurice Martin affiche un prix moyen de 3 854 €/m² (médiane : 4 443 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Maurice Martin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 7 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 152 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Maurice Martin à Vendays-Montalivet ?

La Avenue Maurice Martin obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Vendays-Montalivet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Maurice Martin à Vendays-Montalivet ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Maurice Martin est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Maurice Martin à Vendays-Montalivet ?

Le prix moyen dans la Avenue Maurice Martin est de 3 854 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Avenue de Joinville-le-Pont
🎯 32.3 💶 4 942 €
Impasse du Petit Sarnac
🎯 32.5
Route de Trébiouley
🎯 32.8
Rues de Vendays-Montalivet avec un Urban Score similaire
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