Avenue Jean Mermoz

à Vendays-Montalivet · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 23 adresses Avenue 📮 33930 📍 Vendays-Montalivet
42.2 / 100

Top 74%

Marchabilité
57
Services
25
Commerces
51
Verdure
50
Connectivité
16
Tranquillité
49
42.2/100 Urban Score
4 654 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vendays-Montalivet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 654 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (192 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 654 €/m²
5 237 € Médiane / m²
4 410 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

37 établissements
Restauration
5
Services
10
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

247 total
26 Santé
2 Éducation
17 Sport
7 Culture
1 Services publics
90 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vendays-Montalivet
2 548 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Vendays-Montalivet fait partie de Vendays-Montalivet (2 684 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335400000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 192 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

70.3% Fibre optique
732,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jean Mermoz

La Avenue Jean Mermoz est une avenue située dans la commune de Vendays-Montalivet, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vendays-Montalivet. Vendays-Montalivet est une commune de 2 684 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue Jean Mermoz offre une qualité de vie correcte à Vendays-Montalivet. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Jean Mermoz affiche un prix moyen de 4 654 €/m² (médiane : 5 237 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Jean Mermoz bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 7 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 152 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean Mermoz à Vendays-Montalivet ?

La Avenue Jean Mermoz obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Vendays-Montalivet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Jean Mermoz à Vendays-Montalivet ?

Le prix moyen dans la Avenue Jean Mermoz est de 4 654 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Lamodeneuve
🎯 28.3
Route de Lassalle
🎯 28.5
Route de Gaillan
🎯 28.6
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