Avenue des Vagues

à Vendays-Montalivet · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 50 adresses Avenue 📮 33930 📍 Vendays-Montalivet
56.3 / 100

Top 27%

Marchabilité
68
Services
59
Commerces
68
Verdure
50
Connectivité
66
Tranquillité
32
56.3/100 Urban Score
3 696 €/m² Prix
1 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vendays-Montalivet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 696 €/m² — abordable
Bien desservi ? 1 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 696 €/m²
3 269 € Médiane / m²
3 696 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

206 établissements
Restauration
44
Commerce de détail
48
Services
24
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

247 total
26 Santé
2 Éducation
17 Sport
7 Culture
1 Services publics
90 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vendays-Montalivet
2 548 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Vendays-Montalivet fait partie de Vendays-Montalivet (2 684 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335400000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 212 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

70.3% Fibre optique
732,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Vagues

La Avenue des Vagues est une avenue située dans la commune de Vendays-Montalivet, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vendays-Montalivet. Vendays-Montalivet est une commune de 2 684 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Avenue des Vagues offre une qualité de vie très bonne à Vendays-Montalivet. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Vagues bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 station de vélo libre-service. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Vagues affiche un prix moyen de 3 696 €/m² (médiane : 3 269 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Vagues bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 7 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 152 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Vagues à Vendays-Montalivet ?

La Avenue des Vagues obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Vendays-Montalivet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue des Vagues à Vendays-Montalivet ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Vagues est desservie par 1 arrêt ou station : 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Vagues à Vendays-Montalivet ?

Le prix moyen dans la Avenue des Vagues est de 3 696 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Route de La Naude
🎯 41.6
Boulevard du Général Leclerc
🎯 41.7 🚇 1
Rue des Mimosas
🎯 41.8
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