Vivre à la Avenue de l'Océan à Vendays-Montalivet
Vendays-Montalivet · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Avenue de l'Océan à Vendays-Montalivet dans le quartier Vendays-Montalivet, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Vendays-Montalivet, dans le département Gironde. La rue compte 98 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue de l'Océan bénéficie de 247 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue de l'Océan est desservie par 2 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Vendays-Montalivet et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue de l'Océan est de 4 077 €/m², basé sur 9 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue de l'Océan sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Prix accessibles (4 077 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue de l'Océan ?
Avenue de l'Océan dispose de 3 arrêts de transport à moins de 500 m : 2 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue de l'Océan ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de l'Océan est de 4 077 €/m², calculé sur 9 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue de l'Océan ?
Avenue de l'Océan obtient un Urban Score de 55/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Vendays-Montalivet.