Rue de Pivain

à Val de Virvée · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 28 adresses Rue 📮 33240 📍 Val de Virvée
45.7 / 100

Top 63%

Marchabilité
71
Services
24
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
81
45.7/100 Urban Score
1 812 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Val de Virvée est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 812 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 812 €/m²
1 352 € Médiane / m²
1 244 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

134 total
19 Santé
3 Éducation
13 Sport
2 Culture
1 Services publics
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Val de Virvée
3 701 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Val de Virvée fait partie de Val de Virvée (1 424 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330180000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 201 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Pivain

La Rue de Pivain est une rue située dans la commune de Val de Virvée, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Val de Virvée. Val de Virvée est une commune de 1 424 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue de Pivain offre une qualité de vie correcte à Val de Virvée. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Pivain affiche un prix moyen de 1 812 €/m² (médiane : 1 352 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Pivain bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Pivain à Val de Virvée ?

La Rue de Pivain obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Val de Virvée. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Pivain à Val de Virvée ?

Le prix moyen dans la Rue de Pivain est de 1 812 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Guillebeau
🎯 31.9
Impasse de Charlieu
🎯 32.8
Chemin du Lavoir
🎯 35
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