Chemin de Fabre

à Tresses · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 45 adresses Chemin 📮 33370 📍 Tresses
40.8 / 100

Top 78%

Marchabilité
60
Services
16
Commerces
27
Verdure
50
Connectivité
15
Tranquillité
73
40.8/100 Urban Score
3 170 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Tresses est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 170 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (126 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 170 €/m²
3 199 € Médiane / m²
3 170 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

61 établissements
Commerce de détail
5
Services
13
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

257 total
72 Santé
4 Éducation
11 Sport
1 Culture
3 Services publics
42 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Tresses
4 981 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Tresses fait partie de Tresses (5 086 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335350000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 126 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique
975,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Fabre

La Chemin de Fabre est une chemin située dans la commune de Tresses, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tresses. Tresses est une commune de 5 086 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Chemin de Fabre offre une qualité de vie correcte à Tresses. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Fabre affiche un prix moyen de 3 170 €/m² (médiane : 3 199 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Fabre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 72 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Fabre à Tresses ?

La Chemin de Fabre obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Tresses. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Fabre à Tresses ?

Le prix moyen dans la Chemin de Fabre est de 3 170 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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