Vivre à la Rue Michel Lejoly à Talence
Émile Zola · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Rue Michel Lejoly à Talence dans le quartier Émile Zola, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Talence, dans le département Gironde. La rue compte 11 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Michel Lejoly bénéficie de 62 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue Michel Lejoly est desservie par 13 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Talence et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue Michel Lejoly est de 22 518 €/m², basé sur 9 transactions DVF (2020–2024). Ce marché est parmi les plus tendus de France.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Michel Lejoly sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Commerces et restaurants nombreux
- 14 arrêts de transport à moins de 500 m
− Points faibles
- Peu de services de proximité
- Environnement bruyant ou animé
- Marché immobilier très tendu (22 518 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Michel Lejoly ?
Rue Michel Lejoly dispose de 14 arrêts de transport à moins de 500 m : 13 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue Michel Lejoly ?
Le prix moyen au m² sur Rue Michel Lejoly est de 22 518 €/m², calculé sur 9 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue Michel Lejoly ?
Rue Michel Lejoly obtient un Urban Score de 51/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Talence.