Vivre à la Impasse Roul à Talence
Lycée · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Impasse Roul à Talence dans le quartier Lycée, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Talence, dans le département Gironde. La rue compte 2 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Impasse Roul bénéficie de 101 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Impasse Roul est desservie par 23 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Talence et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Impasse Roul est de 14 476 €/m², basé sur 10 transactions DVF (2020–2024). Ce marché est parmi les plus tendus de France.
Sur le plan énergétique, les logements de Impasse Roul sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Commerces et restaurants nombreux
- 26 arrêts de transport à moins de 500 m
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Environnement bruyant ou animé
- Marché immobilier très tendu (14 476 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Impasse Roul ?
Impasse Roul dispose de 26 arrêts de transport à moins de 500 m : 23 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Impasse Roul ?
Le prix moyen au m² sur Impasse Roul est de 14 476 €/m², calculé sur 10 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Impasse Roul ?
Impasse Roul obtient un Urban Score de 56/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Talence.