Côte de Margoton

à Tabanac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 18 adresses 📮 33550 📍 Tabanac
63.4 / 100

Top 10%

Marchabilité
81
Services
83
Commerces
50
Verdure
50
Connectivité
58
Tranquillité
50
63.4/100 Urban Score
5 541 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Tabanac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 541 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (333 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
5 541 €/m²
5 444 € Médiane / m²
5 541 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

15 établissements
Commerce de détail
1
Services
4
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

32 total
5 Santé
1 Éducation
2 Sport
3 Culture
1 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Tabanac
1 082 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Tabanac fait partie de Tabanac (1 085 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335180000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 333 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.4% Fibre optique
958,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Côte de Margoton

La Côte de Margoton est une voie située dans la commune de Tabanac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tabanac. Tabanac est une commune de 1 085 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Côte de Margoton offre une qualité de vie très bonne à Tabanac. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Côte de Margoton affiche un prix moyen de 5 541 €/m² (médiane : 5 444 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Côte de Margoton bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Côte de Margoton à Tabanac ?

La Côte de Margoton obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Tabanac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Côte de Margoton à Tabanac ?

Le prix moyen dans la Côte de Margoton est de 5 541 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée des Marronniers
🎯 48.6
Route de Camail
🎯 48.6 🚇 3
Chemin des Oiseaux
🎯 49
Rues de Tabanac avec un Urban Score similaire
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