côte de manoubrey

à Tabanac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 49 adresses 📮 33550 📍 Tabanac
53.8 / 100

Top 35%

Marchabilité
89
Services
43
Commerces
51
Verdure
50
Connectivité
33
Tranquillité
49
53.8/100 Urban Score
3 765 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Tabanac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 765 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (176 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 765 €/m²
4 479 € Médiane / m²
3 765 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

32 établissements
Commerce de détail
1
Services
6
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

32 total
5 Santé
1 Éducation
2 Sport
3 Culture
1 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Tabanac
1 082 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Tabanac fait partie de Tabanac (1 085 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335180000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 176 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.4% Fibre optique
958,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la côte de manoubrey

La côte de manoubrey est une voie située dans la commune de Tabanac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tabanac. Tabanac est une commune de 1 085 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la côte de manoubrey offre une qualité de vie correcte à Tabanac. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la côte de manoubrey affiche un prix moyen de 3 765 €/m² (médiane : 4 479 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La côte de manoubrey bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la côte de manoubrey à Tabanac ?

La côte de manoubrey obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Tabanac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la côte de manoubrey à Tabanac ?

Le prix moyen dans la côte de manoubrey est de 3 765 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre côte de manoubrey Points forts, points faibles et profils d'habitants
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