Rue Joseph Lahens

à Soulac-sur-Mer · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 37 adresses Rue 📮 33780 📍 Soulac-sur-Mer

35 / 100

Top 90%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

35/100 Urban Score

5 492 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 492 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (255 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes

5 492 €/m² -14.8 % / an

3 714 € Médiane / m²

4 144 € Appartements

9 758 € Maisons

-14.8 % 1 an

-43.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

155 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

245 total

35 Santé

2 Éducation

19 Sport

6 Culture

4 Services publics

56 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Soulac-sur-Mer

2 833 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Soulac-sur-Mer fait partie de Soulac-sur-Mer (2 922 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335140000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

88 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 255 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.8% Fibre optique

944,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Joseph Lahens

La Rue Joseph Lahens est une rue située dans la commune de Soulac-sur-Mer, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Soulac-sur-Mer. Soulac-sur-Mer est une commune de 2 922 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue Joseph Lahens offre une qualité de vie modérée à Soulac-sur-Mer. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Joseph Lahens bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Joseph Lahens affiche un prix moyen de 5 492 €/m² (médiane : 3 714 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 14.8 %. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 144 €/m² et les maisons à 9 758 €/m².

La Rue Joseph Lahens bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 6 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 140 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Joseph Lahens à Soulac-sur-Mer ?

La Rue Joseph Lahens obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Soulac-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.