Rue d'Italie

à Soulac-sur-Mer · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 44 adresses Rue 📮 33780 📍 Soulac-sur-Mer

36.6 / 100

Top 87%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.6/100 Urban Score

3 713 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 713 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (163 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

3 713 €/m²

2 935 € Médiane / m²

3 713 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements

Restauration

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

245 total

35 Santé

2 Éducation

19 Sport

6 Culture

4 Services publics

56 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Soulac-sur-Mer

2 833 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Soulac-sur-Mer fait partie de Soulac-sur-Mer (2 922 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335140000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 163 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.8% Fibre optique

944,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Italie

La Rue d'Italie est une rue située dans la commune de Soulac-sur-Mer, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Soulac-sur-Mer. Soulac-sur-Mer est une commune de 2 922 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue d'Italie offre une qualité de vie modérée à Soulac-sur-Mer. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Italie bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue d'Italie affiche un prix moyen de 3 713 €/m² (médiane : 2 935 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue d'Italie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 6 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 140 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Italie à Soulac-sur-Mer ?

La Rue d'Italie obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Soulac-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.