Boulevard Marsan de Montbrun
à Soulac-sur-Mer · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 93%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
59 ventesCommerces
103 établissementsServices à proximité
245 totalProfil du quartier
Soulac-sur-MerLe quartier Soulac-sur-Mer fait partie de Soulac-sur-Mer (2 922 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
44 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Boulevard Marsan de Montbrun
La Boulevard Marsan de Montbrun est une boulevard située dans la commune de Soulac-sur-Mer, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Soulac-sur-Mer. Soulac-sur-Mer est une commune de 2 922 habitants.
Avec un Urban Score de 32/100, la Boulevard Marsan de Montbrun offre une qualité de vie modérée à Soulac-sur-Mer. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Boulevard Marsan de Montbrun affiche un prix moyen de 2 948 €/m² (médiane : 2 686 €/m²), calculé sur 59 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9,0 %. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 652 €/m² et les maisons à 3 125 €/m².
La Boulevard Marsan de Montbrun bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 6 lieux culturels, 4 services publics. À cela s’ajoutent 140 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Marsan de Montbrun à Soulac-sur-Mer ?
La Boulevard Marsan de Montbrun obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Soulac-sur-Mer. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Marsan de Montbrun à Soulac-sur-Mer ?
Le prix moyen dans la Boulevard Marsan de Montbrun est de 2 948 €/m² (données DVF 2020-2024, 59 transactions). L’évolution sur un an est de -9,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Boulevard Marsan de Montbrun ?
La classe DPE dominante des logements de la Boulevard Marsan de Montbrun est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 218 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Boulevard Marsan de Montbrun ?
La commune de Soulac-sur-Mer (où se situe la Boulevard Marsan de Montbrun) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Boulevard Marsan de Montbrun ?
La commune de Soulac-sur-Mer affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 944,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques