Avenue de l'Europe

à Soulac-sur-Mer · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 33 adresses Avenue 📮 33780 📍 Soulac-sur-Mer
33.8 / 100

Top 91%

Marchabilité
34
Services
20
Commerces
15
Verdure
50
Connectivité
15
Tranquillité
85
33.8/100 Urban Score
3 620 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Soulac-sur-Mer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 620 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (224 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
3 620 €/m²
3 962 € Médiane / m²
3 620 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

23 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
1
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

245 total
35 Santé
2 Éducation
19 Sport
6 Culture
4 Services publics
56 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Soulac-sur-Mer
2 833 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Soulac-sur-Mer fait partie de Soulac-sur-Mer (2 922 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335140000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 224 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.8% Fibre optique
944,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de l'Europe

La Avenue de l'Europe est une avenue située dans la commune de Soulac-sur-Mer, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Soulac-sur-Mer. Soulac-sur-Mer est une commune de 2 922 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Avenue de l'Europe offre une qualité de vie modérée à Soulac-sur-Mer. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de l'Europe affiche un prix moyen de 3 620 €/m² (médiane : 3 962 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de l'Europe bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 6 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 140 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de l'Europe à Soulac-sur-Mer ?

La Avenue de l'Europe obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Soulac-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de l'Europe à Soulac-sur-Mer ?

Le prix moyen dans la Avenue de l'Europe est de 3 620 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard Guy Albospeyre
🎯 24.9 💶 4 901 €
Avenue de Cordouan
🎯 26.3
Route de Talais
🎯 26.6
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