Chemin de Capet

à Saucats · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 31 adresses Chemin 📮 33650 📍 Saucats
48 / 100

Top 56%

Marchabilité
54
Services
52
Commerces
28
Verdure
50
Connectivité
26
Tranquillité
72
48/100 Urban Score
3 374 €/m² Prix
Classe C DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saucats est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 374 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (167 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 374 €/m²
3 514 € Médiane / m²
3 374 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

11 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

134 total
26 Santé
1 Éducation
7 Sport
1 Culture
1 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saucats
3 355 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saucats fait partie de Saucats (3 388 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335010000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 167 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique
975,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Capet

La Chemin de Capet est une chemin située dans la commune de Saucats, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saucats. Saucats est une commune de 3 388 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Chemin de Capet offre une qualité de vie correcte à Saucats. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Capet affiche un prix moyen de 3 374 €/m² (médiane : 3 514 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Capet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Capet à Saucats ?

La Chemin de Capet obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Saucats. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Capet à Saucats ?

Le prix moyen dans la Chemin de Capet est de 3 374 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Baudes
🎯 34.4 💶 8 686 €
Chemin des Bruyeres
🎯 35.3 🚇 2
Chemin de Biartigue
🎯 36.4
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