Avenue de la Technopole

à Saucats · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 22 adresses Avenue 📮 33650 📍 Saucats
43.4 / 100

Top 71%

Marchabilité
37
Services
46
Commerces
40
Verdure
50
Connectivité
21
Tranquillité
60
43.4/100 Urban Score
6 264 €/m² Prix
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saucats est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 264 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe A (96 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
6 264 €/m²
3 410 € Médiane / m²
6 264 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

23 établissements
Services
7
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

134 total
26 Santé
1 Éducation
7 Sport
1 Culture
1 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saucats
3 355 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saucats fait partie de Saucats (3 388 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335010000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 96 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique
975,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Technopole

La Avenue de la Technopole est une avenue située dans la commune de Saucats, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saucats. Saucats est une commune de 3 388 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue de la Technopole offre une qualité de vie correcte à Saucats. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la Technopole affiche un prix moyen de 6 264 €/m² (médiane : 3 410 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Technopole bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Technopole à Saucats ?

La Avenue de la Technopole obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Saucats. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Technopole à Saucats ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Technopole est de 6 264 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Argilas
🎯 28.8 💶 2 893 €
Lieu Dit Peyon
🎯 29.9
Route d'Arcachon
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