Chemin de Phalip

à Salles · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 19 adresses Chemin 📮 33770 📍 Salles
38.8 / 100

Top 82%

Marchabilité
48
Services
22
Commerces
33
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
66
38.8/100 Urban Score
3 438 €/m² Prix
Classe A DPE
⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Salles est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 438 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 10 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (112 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 438 €/m²
3 282 € Médiane / m²
3 438 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

15 établissements
Commerce de détail
2
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

327 total
60 Santé
10 Éducation
13 Sport
3 Culture
2 Services publics
58 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Salles
7 646 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Salles fait partie de Salles (7 887 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (334980000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 112 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.9% Fibre optique
909,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Phalip

La Chemin de Phalip est une chemin située dans la commune de Salles, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Salles. Salles est une commune de 7 887 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Chemin de Phalip offre une qualité de vie modérée à Salles. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Phalip affiche un prix moyen de 3 438 €/m² (médiane : 3 282 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Phalip bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 60 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 85 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Phalip à Salles ?

La Chemin de Phalip obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Salles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Phalip à Salles ?

Le prix moyen dans la Chemin de Phalip est de 3 438 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route du Moulin des Gardères
🎯 28.4
Chemin du Moulin des Vaches
🎯 29.7 💶 4 287 €
Route de Compostelle
🎯 30.2
Rues de Salles avec un Urban Score similaire
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Vivre Chemin de Phalip Points forts, points faibles et profils d'habitants
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