Chemin du Grand Monteil

à Sallebœuf · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 28 adresses Chemin 📮 33370 📍 Sallebœuf
31 / 100

Top 95%

Marchabilité
26
Services
10
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
91
31/100 Urban Score
3 352 €/m² Prix
Classe C DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sallebœuf est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 352 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (129 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 352 €/m²
3 640 € Médiane / m²
3 352 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Commerce de détail
1
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

116 total
45 Santé
1 Éducation
7 Sport
1 Culture
1 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sallebœuf
2 710 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Sallebœuf fait partie de Sallebœuf (2 728 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (334960000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 129 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.7% Fibre optique
943,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Grand Monteil

La Chemin du Grand Monteil est une chemin située dans la commune de Sallebœuf, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sallebœuf. Sallebœuf est une commune de 2 728 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Chemin du Grand Monteil offre une qualité de vie modérée à Sallebœuf. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Grand Monteil affiche un prix moyen de 3 352 €/m² (médiane : 3 640 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Grand Monteil bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Grand Monteil à Sallebœuf ?

La Chemin du Grand Monteil obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Sallebœuf. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Grand Monteil à Sallebœuf ?

Le prix moyen dans la Chemin du Grand Monteil est de 3 352 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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