Rue des Gentianes

à Salaunes · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 36 adresses Rue 📮 33160 📍 Salaunes
49.2 / 100

Top 51%

Marchabilité
98
Services
15
Commerces
50
Verdure
50
Connectivité
12
Tranquillité
50
49.2/100 Urban Score
4 078 €/m² Prix
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Salaunes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 078 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe A (70 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
4 078 €/m²
4 040 € Médiane / m²
4 078 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

25 établissements
Commerce de détail
3
Services
7
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

40 total
6 Santé
1 Éducation
5 Sport
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Salaunes
1 211 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Salaunes fait partie de Salaunes (1 227 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (334940000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 70 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique
962,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Gentianes

La Rue des Gentianes est une rue située dans la commune de Salaunes, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Salaunes. Salaunes est une commune de 1 227 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue des Gentianes offre une qualité de vie correcte à Salaunes. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Gentianes affiche un prix moyen de 4 078 €/m² (médiane : 4 040 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Gentianes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Gentianes à Salaunes ?

La Rue des Gentianes obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Salaunes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Gentianes à Salaunes ?

Le prix moyen dans la Rue des Gentianes est de 4 078 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Bruyères
🎯 34.2 🚇 2
Parc de la Confr C3 A9rie
🎯 34.5
Chemin de Bédillon
🎯 35.9
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