Rue des Saules
à Saint-Yzan-de-Soudiac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 13%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
40 ventesCommerces
34 établissementsServices à proximité
71 totalProfil du quartier
Saint-Yzan-de-SoudiacLe quartier Saint-Yzan-de-Soudiac fait partie de Saint-Yzan-de-Soudiac (2 527 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
152 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue des Saules
La Rue des Saules est une rue située dans la commune de Saint-Yzan-de-Soudiac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Yzan-de-Soudiac. Saint-Yzan-de-Soudiac est une commune de 2 527 habitants.
Avec un Urban Score de 62/100, la Rue des Saules offre une qualité de vie très bonne à Saint-Yzan-de-Soudiac. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue des Saules affiche un prix moyen de 1 761 €/m² (médiane : 1 776 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5,1 %. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 781 €/m² et les maisons à 1 618 €/m².
La Rue des Saules bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Saules à Saint-Yzan-de-Soudiac ?
La Rue des Saules obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Saint-Yzan-de-Soudiac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Saules à Saint-Yzan-de-Soudiac ?
Le prix moyen dans la Rue des Saules est de 1 761 €/m² (données DVF 2020-2024, 40 transactions). L’évolution sur un an est de -5,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Saules ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Saules est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 135 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Saules ?
La commune de Saint-Yzan-de-Soudiac (où se situe la Rue des Saules) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Saules ?
La commune de Saint-Yzan-de-Soudiac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 958,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques