Rue des Fleurs

à Saint-Yzan-de-Soudiac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 9 adresses Rue 📮 33920 📍 Saint-Yzan-de-Soudiac
65.6 / 100

Top 7%

Marchabilité
98
Services
73
Commerces
89
Verdure
50
Connectivité
56
Tranquillité
11
65.6/100 Urban Score
1 738 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Yzan-de-Soudiac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 738 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (192 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
1 738 €/m²
1 694 € Médiane / m²
1 738 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

27 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
9
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total
11 Santé
2 Éducation
4 Sport
2 Culture
2 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Yzan-de-Soudiac
2 478 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Yzan-de-Soudiac fait partie de Saint-Yzan-de-Soudiac (2 527 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (334920000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 192 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.4% Fibre optique
958,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Fleurs

La Rue des Fleurs est une rue située dans la commune de Saint-Yzan-de-Soudiac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Yzan-de-Soudiac. Saint-Yzan-de-Soudiac est une commune de 2 527 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue des Fleurs offre une qualité de vie très bonne à Saint-Yzan-de-Soudiac. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Fleurs affiche un prix moyen de 1 738 €/m² (médiane : 1 694 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Fleurs bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Fleurs à Saint-Yzan-de-Soudiac ?

La Rue des Fleurs obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Saint-Yzan-de-Soudiac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Fleurs à Saint-Yzan-de-Soudiac ?

Le prix moyen dans la Rue des Fleurs est de 1 738 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Chemin du Jard
🎯 51.4
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Vivre Rue des Fleurs Points forts, points faibles et profils d'habitants
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