Avenue du 8 Mai

à Saint-Vivien-de-Monségur · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 16 adresses Avenue 📮 33580 📍 Saint-Vivien-de-Monségur
57.9 / 100

Top 22%

Marchabilité
94
Services
33
Commerces
92
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
8
57.9/100 Urban Score
2 042 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Vivien-de-Monségur est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 042 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (160 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 042 €/m²
1 945 € Médiane / m²
2 042 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

14 établissements
Restauration
1
Services
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

14 total
1 Santé
1 Éducation
2 Sport
2 Culture
1 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Vivien-de-Monségur
395 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Vivien-de-Monségur fait partie de Saint-Vivien-de-Monségur (398 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (334910000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 160 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

79.1% Fibre optique
811,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du 8 Mai

La Avenue du 8 Mai est une avenue située dans la commune de Saint-Vivien-de-Monségur, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Vivien-de-Monségur. Saint-Vivien-de-Monségur est une commune de 398 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Avenue du 8 Mai offre une qualité de vie très bonne à Saint-Vivien-de-Monségur. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du 8 Mai affiche un prix moyen de 2 042 €/m² (médiane : 1 945 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du 8 Mai bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du 8 Mai à Saint-Vivien-de-Monségur ?

La Avenue du 8 Mai obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Saint-Vivien-de-Monségur. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du 8 Mai à Saint-Vivien-de-Monségur ?

Le prix moyen dans la Avenue du 8 Mai est de 2 042 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Poulidore
🎯 43.4
Route de Sainte-Gemme
🎯 43.7
Impasse Cagourlet
🎯 44.7
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