Chemin des Moulins

à Saint-Vivien-de-Médoc · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 45 adresses Chemin 📮 33590 📍 Saint-Vivien-de-Médoc
48.9 / 100

Top 52%

Marchabilité
82
Services
35
Commerces
16
Verdure
50
Connectivité
29
Tranquillité
84
48.9/100 Urban Score
2 647 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Vivien-de-Médoc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 647 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (156 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 647 €/m²
2 766 € Médiane / m²
2 647 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

4 établissements
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

106 total
18 Santé
1 Éducation
5 Sport
1 Culture
3 Services publics
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Vivien-de-Médoc
1 795 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Vivien-de-Médoc fait partie de Saint-Vivien-de-Médoc (1 796 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (334900000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 156 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique
957,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Moulins

La Chemin des Moulins est une chemin située dans la commune de Saint-Vivien-de-Médoc, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Vivien-de-Médoc. Saint-Vivien-de-Médoc est une commune de 1 796 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Chemin des Moulins offre une qualité de vie correcte à Saint-Vivien-de-Médoc. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Moulins affiche un prix moyen de 2 647 €/m² (médiane : 2 766 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Moulins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Moulins à Saint-Vivien-de-Médoc ?

La Chemin des Moulins obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Saint-Vivien-de-Médoc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Moulins à Saint-Vivien-de-Médoc ?

Le prix moyen dans la Chemin des Moulins est de 2 647 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Valeyrac
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Le Fournieu
🎯 35.1 🚇 4
Paillau
🎯 35.1
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