Chemin de Crabot

à Saint-Vivien-de-Médoc · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 36 adresses Chemin 📮 33590 📍 Saint-Vivien-de-Médoc

48.5 / 100

Top 54%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

2 549 €/m²

2 667 € Médiane / m²

2 549 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

8 établissements

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

106 total

18 Santé

1 Éducation

5 Sport

1 Culture

3 Services publics

27 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Vivien-de-Médoc

1 795 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Vivien-de-Médoc fait partie de Saint-Vivien-de-Médoc (1 796 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (334900000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique

957,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Crabot

La Chemin de Crabot est une chemin située dans la commune de Saint-Vivien-de-Médoc, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Vivien-de-Médoc. Saint-Vivien-de-Médoc est une commune de 1 796 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Chemin de Crabot offre une qualité de vie correcte à Saint-Vivien-de-Médoc. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Crabot affiche un prix moyen de 2 549 €/m² (médiane : 2 667 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Crabot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Crabot à Saint-Vivien-de-Médoc ?

La Chemin de Crabot obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Saint-Vivien-de-Médoc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Crabot à Saint-Vivien-de-Médoc ?

Le prix moyen dans la Chemin de Crabot est de 2 549 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

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