Vivre à la Rue de Magnan-Nord à Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Saint-Sulpice-et-Cameyrac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Rue de Magnan-Nord à Saint-Sulpice-et-Cameyrac dans le quartier Saint-Sulpice-et-Cameyrac, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, dans le département Gironde. La rue compte 39 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue de Magnan-Nord bénéficie de 189 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue de Magnan-Nord est desservie par 5 arrêts de bus, 1 gare RER dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Saint-Sulpice-et-Cameyrac et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue de Magnan-Nord est de 2 517 €/m², basé sur 10 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue de Magnan-Nord sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- 6 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (2 517 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue de Magnan-Nord ?
Rue de Magnan-Nord dispose de 6 arrêts de transport à moins de 500 m : 5 arrêts de bus, 1 gare RER. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue de Magnan-Nord ?
Le prix moyen au m² sur Rue de Magnan-Nord est de 2 517 €/m², calculé sur 10 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue de Magnan-Nord ?
Rue de Magnan-Nord obtient un Urban Score de 48/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Saint-Sulpice-et-Cameyrac.