Voie Jean Ferrat

à Saint-Médard-en-Jalles · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 30 adresses Voie 📮 33160 📍 Issac-Cérillan
51.9 / 100

Top 41%

Marchabilité
59
Services
66
Commerces
28
Verdure
50
Connectivité
24
Tranquillité
72
51.9/100 Urban Score
3 684 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Médard-en-Jalles est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 684 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (98 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
3 684 €/m² -14.0 % / an
3 656 € Médiane / m²
3 639 € Appartements
-14.0 % 1 an
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

54 établissements
Commerce de détail
4
Services
23
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

85 total
24 Santé
1 Éducation
12 Sport
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Issac-Cérillan
4 504 Habitants
26 170 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Issac-Cérillan fait partie de Saint-Médard-en-Jalles (32 538 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (334490112)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

74 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 98 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Voie Jean Ferrat

La Voie Jean Ferrat est une voie située dans la commune de Saint-Médard-en-Jalles, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Issac-Cérillan. Saint-Médard-en-Jalles est une commune de 32 538 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Voie Jean Ferrat offre une qualité de vie correcte à Saint-Médard-en-Jalles. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Voie Jean Ferrat affiche un prix moyen de 3 684 €/m² (médiane : 3 656 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 14.0 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Voie Jean Ferrat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 12 installations sportives. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Voie Jean Ferrat à Saint-Médard-en-Jalles ?

La Voie Jean Ferrat obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Saint-Médard-en-Jalles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Voie Jean Ferrat à Saint-Médard-en-Jalles ?

Le prix moyen dans la Voie Jean Ferrat est de 3 684 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions). L'évolution sur un an est de -14.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée des Biges
🎯 37 🚇 4
Allée des Millepertuis
🎯 37
Rue du Lieutenant-Colonel Le Toullec
🎯 37 🚇 4
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Vivre Voie Jean Ferrat Points forts, points faibles et profils d'habitants
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