Rue Vital Lauba

à Saint-Médard-en-Jalles · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 19 adresses Rue 📮 33160 📍 Gajac
55.8 / 100

Top 28%

Marchabilité
44
Services
92
Commerces
50
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
50
55.8/100 Urban Score
2 898 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Médard-en-Jalles est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 898 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (184 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 898 €/m²
3 005 € Médiane / m²
2 571 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

70 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
12
Services
11
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

269 total
77 Santé
7 Éducation
13 Sport
1 Services publics
51 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gajac
3 279 Habitants
25 290 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Gajac fait partie de Saint-Médard-en-Jalles (32 538 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (334490107)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 184 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Vital Lauba

La Rue Vital Lauba est une rue située dans la commune de Saint-Médard-en-Jalles, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gajac. Saint-Médard-en-Jalles est une commune de 32 538 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Vital Lauba offre une qualité de vie très bonne à Saint-Médard-en-Jalles. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Vital Lauba affiche un prix moyen de 2 898 €/m² (médiane : 3 005 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Vital Lauba bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 77 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 124 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Vital Lauba à Saint-Médard-en-Jalles ?

La Rue Vital Lauba obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Saint-Médard-en-Jalles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Vital Lauba à Saint-Médard-en-Jalles ?

Le prix moyen dans la Rue Vital Lauba est de 2 898 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue du Général de Gaulle
🎯 40.8 💶 4 384 € 🚇 4
Allée Mirabeau
🎯 40.9 🚇 4
Allée Pichelebre
🎯 40.9 🚇 6
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Vivre Rue Vital Lauba Points forts, points faibles et profils d'habitants
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