Rue Theophile Gautier

à Saint-Médard-en-Jalles · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 25 adresses Rue 📮 33160 📍 Gajac
51.3 / 100

Top 44%

Marchabilité
17
Services
98
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
29
Tranquillité
81
51.3/100 Urban Score
4 169 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Médard-en-Jalles est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 169 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (186 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 169 €/m²
4 086 € Médiane / m²
4 169 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

61 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
7
Services
13
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

269 total
77 Santé
7 Éducation
13 Sport
1 Services publics
51 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gajac
3 279 Habitants
25 290 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Gajac fait partie de Saint-Médard-en-Jalles (32 538 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (334490107)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 186 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Theophile Gautier

La Rue Theophile Gautier est une rue située dans la commune de Saint-Médard-en-Jalles, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gajac. Saint-Médard-en-Jalles est une commune de 32 538 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Theophile Gautier offre une qualité de vie correcte à Saint-Médard-en-Jalles. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Theophile Gautier affiche un prix moyen de 4 169 €/m² (médiane : 4 086 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Theophile Gautier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 77 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 124 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Theophile Gautier à Saint-Médard-en-Jalles ?

La Rue Theophile Gautier obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Saint-Médard-en-Jalles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Theophile Gautier à Saint-Médard-en-Jalles ?

Le prix moyen dans la Rue Theophile Gautier est de 4 169 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Andromède
🎯 36.5 🚇 10
Avenue Gay-Lussac
🎯 36.5 🚇 6
Impasse Fernand Braudel
🎯 36.5
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Vivre Rue Theophile Gautier Points forts, points faibles et profils d'habitants
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