Rue Marcel Cerdan

à Saint-Médard-en-Jalles · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 62 adresses Rue 📮 33160 📍 Hastignan
47.6 / 100

Top 57%

Marchabilité
87
Services
30
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
80
47.6/100 Urban Score
2 618 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Médard-en-Jalles est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 618 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (186 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 618 €/m²
2 734 € Médiane / m²
2 618 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

54 établissements
Commerce de détail
6
Services
20
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total
37 Santé
3 Éducation
8 Sport
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Hastignan
2 227 Habitants
25 680 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Hastignan fait partie de Saint-Médard-en-Jalles (32 538 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (334490103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 186 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marcel Cerdan

La Rue Marcel Cerdan est une rue située dans la commune de Saint-Médard-en-Jalles, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hastignan. Saint-Médard-en-Jalles est une commune de 32 538 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Marcel Cerdan offre une qualité de vie correcte à Saint-Médard-en-Jalles. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Marcel Cerdan affiche un prix moyen de 2 618 €/m² (médiane : 2 734 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marcel Cerdan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcel Cerdan à Saint-Médard-en-Jalles ?

La Rue Marcel Cerdan obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Saint-Médard-en-Jalles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marcel Cerdan à Saint-Médard-en-Jalles ?

Le prix moyen dans la Rue Marcel Cerdan est de 2 618 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Claude Bernard
🎯 32.6 💶 4 928 €
Place Georges Blanc
🎯 32.7 🚇 2
Rue Pierre Hugon
🎯 32.8 🚇 2
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