Rue Georges Méliès

à Saint-Médard-en-Jalles · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 14 adresses Rue 📮 33160 📍 Corbiac 2
38 / 100

Top 84%

Marchabilité
58
Services
6
Commerces
59
Verdure
50
Connectivité
19
Tranquillité
41
38/100 Urban Score
4 336 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Médard-en-Jalles est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 336 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (168 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 336 €/m²
4 158 € Médiane / m²
4 336 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

56 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
7
Services
12
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

31 total
9 Santé
1 Éducation
1 Sport
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Corbiac 2
2 906 Habitants
28 390 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Corbiac 2 fait partie de Saint-Médard-en-Jalles (32 538 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (334490109)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 168 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Georges Méliès

La Rue Georges Méliès est une rue située dans la commune de Saint-Médard-en-Jalles, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Corbiac 2. Saint-Médard-en-Jalles est une commune de 32 538 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue Georges Méliès offre une qualité de vie modérée à Saint-Médard-en-Jalles. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Georges Méliès affiche un prix moyen de 4 336 €/m² (médiane : 4 158 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Georges Méliès bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Georges Méliès à Saint-Médard-en-Jalles ?

La Rue Georges Méliès obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Saint-Médard-en-Jalles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Georges Méliès à Saint-Médard-en-Jalles ?

Le prix moyen dans la Rue Georges Méliès est de 4 336 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue du Temple - RD 107
🎯 23.8
Avenue de Capeyron
🎯 24.1 🚇 2
Allée Vieille
🎯 25.4 🚇 4
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Vivre Rue Georges Méliès Points forts, points faibles et profils d'habitants
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