Rue Gabriel Garbay

à Saint-Médard-en-Jalles · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 45 adresses Rue 📮 33160 📍 Caupian-Sans Souci
27.2 / 100

Top 98%

Marchabilité
10
Services
14
Commerces
1
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
99
27.2/100 Urban Score
3 977 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Médard-en-Jalles est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 977 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (177 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
3 977 €/m²
3 930 € Médiane / m²
3 977 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

29 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

37 total
6 Santé
3 Sport
1 Culture
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Caupian-Sans Souci
2 829 Habitants
26 460 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Caupian-Sans Souci fait partie de Saint-Médard-en-Jalles (32 538 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (334490102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 177 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gabriel Garbay

La Rue Gabriel Garbay est une rue située dans la commune de Saint-Médard-en-Jalles, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Caupian-Sans Souci. Saint-Médard-en-Jalles est une commune de 32 538 habitants.

Avec un Urban Score de 27/100, la Rue Gabriel Garbay offre une qualité de vie modérée à Saint-Médard-en-Jalles. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Gabriel Garbay affiche un prix moyen de 3 977 €/m² (médiane : 3 930 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gabriel Garbay bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gabriel Garbay à Saint-Médard-en-Jalles ?

La Rue Gabriel Garbay obtient un Urban Score de 27/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Saint-Médard-en-Jalles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gabriel Garbay à Saint-Médard-en-Jalles ?

Le prix moyen dans la Rue Gabriel Garbay est de 3 977 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue du Lignan - RD 107 E1
🎯 22.5
Rue de la Croix du Lignan
🎯 22.7
Avenue du Temple - RD 107
🎯 23.8
Rues de Saint-Médard-en-Jalles avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Gabriel Garbay Points forts, points faibles et profils d'habitants
→