Rue François Peychaud
à Saint-Médard-en-Jalles · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 10%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
104 établissementsServices à proximité
269 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
GajacLe quartier Gajac fait partie de Saint-Médard-en-Jalles (32 538 hab., 13 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
32 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue François Peychaud
La Rue François Peychaud est une rue située dans la commune de Saint-Médard-en-Jalles, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 73 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gajac. Saint-Médard-en-Jalles est une commune de 32 538 habitants.
Avec un Urban Score de 64/100, la Rue François Peychaud offre une qualité de vie très bonne à Saint-Médard-en-Jalles. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue François Peychaud bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue François Peychaud affiche un prix moyen de 4 424 €/m² (médiane : 3 929 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue François Peychaud bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 77 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 124 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue François Peychaud à Saint-Médard-en-Jalles ?
La Rue François Peychaud obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Saint-Médard-en-Jalles. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue François Peychaud à Saint-Médard-en-Jalles ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue François Peychaud est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue François Peychaud à Saint-Médard-en-Jalles ?
Le prix moyen dans la Rue François Peychaud est de 4 424 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue François Peychaud ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue François Peychaud est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 166 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue François Peychaud ?
La commune de Saint-Médard-en-Jalles (où se situe la Rue François Peychaud) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue François Peychaud ?
La commune de Saint-Médard-en-Jalles affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques