Avenue Voltaire

à Saint-Médard-en-Jalles · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 71 adresses Avenue 📮 33160 📍 Hastignan
35.4 / 100

Top 89%

Marchabilité
19
Services
31
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
51
Tranquillité
93
35.4/100 Urban Score
9 721 €/m² Prix
3 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Médard-en-Jalles est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 721 €/m² — cher
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (138 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
9 721 €/m²
3 491 € Médiane / m²
9 721 € Maisons
Ratio prix / revenus : 5.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

80 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
11
Services
23
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total
37 Santé
3 Éducation
8 Sport
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Hastignan
2 227 Habitants
25 680 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Hastignan fait partie de Saint-Médard-en-Jalles (32 538 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (334490103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 138 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Voltaire

La Avenue Voltaire est une avenue située dans la commune de Saint-Médard-en-Jalles, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 71 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hastignan. Saint-Médard-en-Jalles est une commune de 32 538 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Avenue Voltaire offre une qualité de vie modérée à Saint-Médard-en-Jalles. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Voltaire bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Voltaire affiche un prix moyen de 9 721 €/m² (médiane : 3 491 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Voltaire bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Voltaire à Saint-Médard-en-Jalles ?

La Avenue Voltaire obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Saint-Médard-en-Jalles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Voltaire à Saint-Médard-en-Jalles ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Voltaire est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Voltaire à Saint-Médard-en-Jalles ?

Le prix moyen dans la Avenue Voltaire est de 9 721 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (9 721 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue du Lignan - RD 107 E1
🎯 22.5
Rue de la Croix du Lignan
🎯 22.7
Avenue du Temple - RD 107
🎯 23.8
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