Avenue Montaigne
à Saint-Médard-en-Jalles · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Saint-Médard-en-Jalles
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
65 ventesCommerces
131 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
246 établissements actifsSecteur dominant : Santé & social (25 % des établissements).
- Jean Vergez Immobilier depuis 1975
- SARL Vergez Commerce depuis 1978
- Bio Lab 33 Santé & social depuis 1983
- College Francois Mauriac Éducation depuis 1983
- Montaigne Immobilier depuis 1983
- SCI 106 Av Montaigne Immobilier depuis 1983
- Assoc Sportive College Francois Mauriac Culture & sport depuis 1986
- Ien St Medard En Jalles 10 Administration depuis 1986
- Nicole Jumentier Immobilier depuis 1986
- Barret-Nivet Finance & assurance depuis 1987
La plus ancienne : Jean Vergez (1975).
Créations récentes : 19 au cours des 12 derniers mois.
36 sociétés domiciliées au n° 141 (non listées individuellement).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
262 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Centre Ville 2Le quartier Centre Ville 2 fait partie de Saint-Médard-en-Jalles (32 538 hab., 13 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
42 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de l’Avenue Montaigne
L’Avenue Montaigne est une avenue située dans la commune de Saint-Médard-en-Jalles, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 147 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville 2. Saint-Médard-en-Jalles est une commune de 32 538 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 54/100 pour l’Avenue Montaigne. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Montaigne bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Montaigne affiche un prix moyen de 3 845 €/m² (médiane : 3 614 €/m²), calculé sur 65 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8,8 %. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 570 €/m² et les maisons à 4 689 €/m².
L’Avenue Montaigne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 102 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 104 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Montaigne à Saint-Médard-en-Jalles ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (54/100) qui situe l’Avenue Montaigne de façon relative parmi les rues de Saint-Médard-en-Jalles. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Montaigne à Saint-Médard-en-Jalles ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Montaigne est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Montaigne à Saint-Médard-en-Jalles ?
Le prix moyen dans l’Avenue Montaigne est de 3 845 €/m² (données DVF 2020-2024, 65 transactions). L’évolution sur un an est de -8,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Montaigne ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Montaigne est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 167 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Montaigne ?
La commune de Saint-Médard-en-Jalles (où se situe l’Avenue Montaigne) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Montaigne ?
La commune de Saint-Médard-en-Jalles affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques