Vivre à la Avenue Jean-Jacques Rousseau à Saint-Médard-en-Jalles
Centre Ville 1 · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Avenue Jean-Jacques Rousseau à Saint-Médard-en-Jalles dans le quartier Centre Ville 1, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Saint-Médard-en-Jalles, dans le département Gironde. La rue compte 163 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Jean-Jacques Rousseau bénéficie de 85 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue Jean-Jacques Rousseau est desservie par 8 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Saint-Médard-en-Jalles et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue Jean-Jacques Rousseau est de 3 847 €/m², basé sur 20 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Jean-Jacques Rousseau sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Rue calme et résidentielle
- 8 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (3 847 €/m²)
− Points faibles
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Jean-Jacques Rousseau ?
Avenue Jean-Jacques Rousseau dispose de 8 arrêts de transport à moins de 500 m : 8 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue Jean-Jacques Rousseau ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Jean-Jacques Rousseau est de 3 847 €/m², calculé sur 20 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue Jean-Jacques Rousseau ?
Avenue Jean-Jacques Rousseau obtient un Urban Score de 53/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Saint-Médard-en-Jalles.