Avenue Anatole France

à Saint-Médard-en-Jalles · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 174 adresses Avenue 📮 33160 📍 Hastignan
42.2 / 100

Top 74%

Marchabilité
47
Services
29
Commerces
3
Verdure
50
Connectivité
89
Tranquillité
97
42.2/100 Urban Score
4 249 €/m² Prix
11 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Médard-en-Jalles est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 249 €/m² — moyen
Bien desservi ? 11 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (183 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes
4 249 €/m² -17.3 % / an
3 890 € Médiane / m²
4 249 € Maisons
-17.3 % 1 an
+1.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

72 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
3
Services
13
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total
37 Santé
3 Éducation
8 Sport
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts
Bus 11 arrêts de bus 11
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Hastignan
2 227 Habitants
25 680 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Hastignan fait partie de Saint-Médard-en-Jalles (32 538 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (334490103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 183 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Anatole France

La Avenue Anatole France est une avenue située dans la commune de Saint-Médard-en-Jalles, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 174 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hastignan. Saint-Médard-en-Jalles est une commune de 32 538 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue Anatole France offre une qualité de vie correcte à Saint-Médard-en-Jalles. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Anatole France bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Anatole France affiche un prix moyen de 4 249 €/m² (médiane : 3 890 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 17.3 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Anatole France bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Anatole France à Saint-Médard-en-Jalles ?

La Avenue Anatole France obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Saint-Médard-en-Jalles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Anatole France à Saint-Médard-en-Jalles ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Anatole France est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Anatole France à Saint-Médard-en-Jalles ?

Le prix moyen dans la Avenue Anatole France est de 4 249 €/m² (données DVF 2020-2024, 30 transactions). L'évolution sur un an est de -17.3 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Avenue Anatole France Points forts, points faibles et profils d'habitants