chemin des Sables

à Saint-Médard-d'Eyrans · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 37 adresses Chemin 📮 33650 📍 Saint-Médard-d'Eyrans
55.4 / 100

Top 29%

Marchabilité
74
Services
51
Commerces
75
Verdure
50
Connectivité
72
Tranquillité
25
55.4/100 Urban Score
3 899 €/m² Prix
1 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Médard-d'Eyrans est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 899 €/m² — abordable
Bien desservi ? 1 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (149 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 899 €/m²
3 982 € Médiane / m²
3 899 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

172 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
22
Services
48
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

129 total
26 Santé
2 Éducation
7 Sport
1 Culture
1 Services publics
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts
Bus 1 arrêt de bus 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Médard-d'Eyrans
3 156 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Médard-d'Eyrans fait partie de Saint-Médard-d'Eyrans (3 263 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (334480000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 149 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la chemin des Sables

La chemin des Sables est une chemin située dans la commune de Saint-Médard-d'Eyrans, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans. Saint-Médard-d'Eyrans est une commune de 3 263 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la chemin des Sables offre une qualité de vie très bonne à Saint-Médard-d'Eyrans. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la chemin des Sables bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la chemin des Sables affiche un prix moyen de 3 899 €/m² (médiane : 3 982 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La chemin des Sables bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la chemin des Sables à Saint-Médard-d'Eyrans ?

La chemin des Sables obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Saint-Médard-d'Eyrans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la chemin des Sables à Saint-Médard-d'Eyrans ?

Dans un rayon de 400 mètres, la chemin des Sables est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la chemin des Sables à Saint-Médard-d'Eyrans ?

Le prix moyen dans la chemin des Sables est de 3 899 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

rue des Mimosas
🎯 40.7 🚇 1
chemin de la Péguileyre
🎯 42.1
chemin des Rosiers
🎯 42.4 💶 3 525 € 🚇 1
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