Janguet

à Saint-Médard-de-Guizières · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 28 adresses 📮 33230 📍 Saint-Médard-de-Guizières
37.4 / 100

Top 85%

Marchabilité
45
Services
24
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
12
Tranquillité
95
37.4/100 Urban Score
1 654 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Médard-de-Guizières est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 654 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (249 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
1 654 €/m²
1 620 € Médiane / m²
1 654 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

101 total
17 Santé
5 Éducation
14 Sport
2 Culture
2 Services publics
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Médard-de-Guizières
2 386 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Médard-de-Guizières fait partie de Saint-Médard-de-Guizières (2 389 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (334470000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 249 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique
975,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Janguet

La Janguet est une voie située dans la commune de Saint-Médard-de-Guizières, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Médard-de-Guizières. Saint-Médard-de-Guizières est une commune de 2 389 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Janguet offre une qualité de vie modérée à Saint-Médard-de-Guizières. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Janguet affiche un prix moyen de 1 654 €/m² (médiane : 1 620 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Janguet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Janguet à Saint-Médard-de-Guizières ?

La Janguet obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Saint-Médard-de-Guizières. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Janguet à Saint-Médard-de-Guizières ?

Le prix moyen dans la Janguet est de 1 654 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Aux Abreuvoirs
🎯 23.1
les Combes
🎯 25.9
Daviaud
🎯 26.2
Rues de Saint-Médard-de-Guizières avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Janguet Points forts, points faibles et profils d'habitants
→