Vivre à l’Avenue de la Dordogne à Saint-Magne-de-Castillon
Saint-Magne-de-Castillon · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Avenue de la Dordogne à Saint-Magne-de-Castillon dans le quartier Saint-Magne-de-Castillon, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Saint-Magne-de-Castillon, dans le département Gironde. La rue compte 52 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue de la Dordogne bénéficie de 109 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue de la Dordogne est de 1 996 €/m², basé sur 8 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue de la Dordogne sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Prix accessibles (1 996 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Avenue de la Dordogne ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de la Dordogne est de 1 996 €/m², calculé sur 8 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue de la Dordogne ?
Callejear.fr publie pour Avenue de la Dordogne un indice indicatif de cadre de vie de 40/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Saint-Magne-de-Castillon (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.