Avenue Victor Hugo

à Saint-Louis-de-Montferrand · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 81 adresses Avenue 📮 33440 📍 Saint-Louis-de-Montferrand
28.6 / 100

Top 97%

Marchabilité
27
Services
7
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
90
28.6/100 Urban Score
2 691 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Louis-de-Montferrand est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 691 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (151 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
2 691 €/m²
2 693 € Médiane / m²
2 691 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

27 établissements
Commerce de détail
6
Services
5
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

94 total
15 Santé
2 Éducation
9 Sport
1 Culture
1 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Louis-de-Montferrand
2 149 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Louis-de-Montferrand fait partie de Saint-Louis-de-Montferrand (2 144 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (334340000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 151 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Victor Hugo

La Avenue Victor Hugo est une avenue située dans la commune de Saint-Louis-de-Montferrand, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 81 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Louis-de-Montferrand. Saint-Louis-de-Montferrand est une commune de 2 144 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Avenue Victor Hugo offre une qualité de vie modérée à Saint-Louis-de-Montferrand. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Victor Hugo affiche un prix moyen de 2 691 €/m² (médiane : 2 693 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Victor Hugo bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Victor Hugo à Saint-Louis-de-Montferrand ?

La Avenue Victor Hugo obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Saint-Louis-de-Montferrand. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Victor Hugo à Saint-Louis-de-Montferrand ?

Le prix moyen dans la Avenue Victor Hugo est de 2 691 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de la Garonne - RD 10
🎯 23.9 🚇 6
Rue Jean Sabourain
🎯 28.9
Rue Roger Espagnet
🎯 29.1 💶 2 795 € 🚇 5
Rues de Saint-Louis-de-Montferrand avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue Victor Hugo Points forts, points faibles et profils d'habitants
→