Caverne-est

à Saint-Loubès · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 11 adresses 📮 33450 📍 La Plaine
45.5 / 100

Top 64%

Marchabilité
28
Services
63
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
47
Tranquillité
79
45.5/100 Urban Score
3 368 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Loubès est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 368 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (255 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 368 €/m²
2 966 € Médiane / m²
3 368 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

20 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
2
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

142 total
17 Santé
2 Éducation
1 Sport
1 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Plaine
3 126 Habitants
23 760 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Plaine fait partie de Saint-Loubès (10 005 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (334330102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 255 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.9% Fibre optique
963,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Caverne-est

La Caverne-est est une voie située dans la commune de Saint-Loubès, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Plaine. Saint-Loubès est une commune de 10 005 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Caverne-est offre une qualité de vie correcte à Saint-Loubès. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Caverne-est affiche un prix moyen de 3 368 €/m² (médiane : 2 966 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Caverne-est bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Caverne-est à Saint-Loubès ?

La Caverne-est obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Saint-Loubès. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Caverne-est à Saint-Loubès ?

Le prix moyen dans la Caverne-est est de 3 368 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de l'Esventat
🎯 30.5 💶 2 835 €
Aux Argues
🎯 30.8
L’Escart
🎯 30.8
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