Avenue de Cajus

à Saint-Loubès · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 49 adresses Avenue 📮 33450 📍 La Terrasse
57.5 / 100

Top 23%

Marchabilité
60
Services
87
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
31
Tranquillité
70
57.5/100 Urban Score
3 555 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Loubès est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 555 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (203 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 555 €/m²
3 243 € Médiane / m²
3 555 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

46 établissements
Commerce de détail
6
Services
8
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

149 total
22 Santé
4 Éducation
10 Sport
2 Culture
1 Services publics
34 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Terrasse
3 623 Habitants
23 460 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Terrasse fait partie de Saint-Loubès (10 005 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (334330101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 203 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.9% Fibre optique
963,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Cajus

La Avenue de Cajus est une avenue située dans la commune de Saint-Loubès, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Terrasse. Saint-Loubès est une commune de 10 005 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Avenue de Cajus offre une qualité de vie très bonne à Saint-Loubès. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Cajus affiche un prix moyen de 3 555 €/m² (médiane : 3 243 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Cajus bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Cajus à Saint-Loubès ?

La Avenue de Cajus obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Saint-Loubès. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Cajus à Saint-Loubès ?

Le prix moyen dans la Avenue de Cajus est de 3 555 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

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