Sénajou

à Saint-Laurent-Médoc · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 18 adresses 📮 33112 📍 Saint-Laurent-Médoc
32.8 / 100

Top 93%

Marchabilité
48
Services
3
Commerces
31
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
69
32.8/100 Urban Score
2 861 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Laurent-Médoc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 861 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (153 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
2 861 €/m²
2 759 € Médiane / m²
2 861 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

10 établissements
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

207 total
57 Santé
2 Éducation
9 Sport
2 Culture
3 Services publics
36 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Laurent-Médoc
4 905 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Laurent-Médoc fait partie de Saint-Laurent-Médoc (4 940 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (334240000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 153 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.8% Fibre optique
953,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Sénajou

La Sénajou est une voie située dans la commune de Saint-Laurent-Médoc, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Laurent-Médoc. Saint-Laurent-Médoc est une commune de 4 940 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Sénajou offre une qualité de vie modérée à Saint-Laurent-Médoc. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Sénajou affiche un prix moyen de 2 861 €/m² (médiane : 2 759 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Sénajou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 57 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 55 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Sénajou à Saint-Laurent-Médoc ?

La Sénajou obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Saint-Laurent-Médoc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Sénajou à Saint-Laurent-Médoc ?

Le prix moyen dans la Sénajou est de 2 861 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Gd Herrat
🎯 28.9 🚇 1
Chemin de la Garenne
🎯 29.8
Route de l’Aerodrome Semignan
🎯 30.3
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Vivre Sénajou Points forts, points faibles et profils d'habitants
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