Rue du Pas du Bois
à Saint-Jean-d'Illac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 61%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
40 ventesCommerces
63 établissementsServices à proximité
353 totalProfil du quartier
BoulacLe quartier Boulac fait partie de Saint-Jean-d'Illac (9 304 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
188 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue du Pas du Bois
La Rue du Pas du Bois est une rue située dans la commune de Saint-Jean-d'Illac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Boulac. Saint-Jean-d'Illac est une commune de 9 304 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Rue du Pas du Bois offre une qualité de vie correcte à Saint-Jean-d'Illac. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue du Pas du Bois affiche un prix moyen de 3 892 €/m² (médiane : 3 876 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13,3 %. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Pas du Bois bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 120 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 94 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Pas du Bois à Saint-Jean-d'Illac ?
La Rue du Pas du Bois obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Saint-Jean-d'Illac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Pas du Bois à Saint-Jean-d'Illac ?
Le prix moyen dans la Rue du Pas du Bois est de 3 892 €/m² (données DVF 2020-2024, 40 transactions). L’évolution sur un an est de -13,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Pas du Bois ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Pas du Bois est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 134 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Pas du Bois ?
La commune de Saint-Jean-d'Illac (où se situe la Rue du Pas du Bois) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Pas du Bois ?
La commune de Saint-Jean-d'Illac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 960,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques