Impasse de la Chenaie

à Saint-Jean-d'Illac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 11 adresses Impasse 📮 33127 📍 Le Las
56.9 / 100

Top 25%

Marchabilité
92
Services
35
Commerces
88
Verdure
50
Connectivité
87
Tranquillité
12
56.9/100 Urban Score
3 175 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Jean-d'Illac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 175 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (137 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 175 €/m²
3 187 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

68 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
2
Services
16
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

128 total
16 Santé
4 Éducation
5 Sport
1 Services publics
29 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Las
5 070 Habitants
28 370 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Las fait partie de Saint-Jean-d'Illac (9 304 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (334220102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 137 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse de la Chenaie

La Impasse de la Chenaie est une impasse située dans la commune de Saint-Jean-d'Illac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Las. Saint-Jean-d'Illac est une commune de 9 304 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Impasse de la Chenaie offre une qualité de vie très bonne à Saint-Jean-d'Illac. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse de la Chenaie bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse de la Chenaie affiche un prix moyen de 3 175 €/m² (médiane : 3 187 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Impasse de la Chenaie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de la Chenaie à Saint-Jean-d'Illac ?

La Impasse de la Chenaie obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Saint-Jean-d'Illac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse de la Chenaie à Saint-Jean-d'Illac ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse de la Chenaie est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse de la Chenaie à Saint-Jean-d'Illac ?

Le prix moyen dans la Impasse de la Chenaie est de 3 175 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rues de Saint-Jean-d'Illac avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Impasse de la Chenaie Points forts, points faibles et profils d'habitants