Avenue du Duc de Lorge

à Saint-Jean-d'Illac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 64 adresses Avenue 📮 33127 📍 Le Las
28.9 / 100

Top 97%

Marchabilité
30
Services
5
Commerces
6
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
94
28.9/100 Urban Score
3 847 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Jean-d'Illac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 847 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (158 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
3 847 €/m²
3 782 € Médiane / m²
3 847 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

42 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
7
Services
11
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

128 total
16 Santé
4 Éducation
5 Sport
1 Services publics
29 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Las
5 070 Habitants
28 370 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Las fait partie de Saint-Jean-d'Illac (9 304 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (334220102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 158 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Duc de Lorge

La Avenue du Duc de Lorge est une avenue située dans la commune de Saint-Jean-d'Illac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Las. Saint-Jean-d'Illac est une commune de 9 304 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Avenue du Duc de Lorge offre une qualité de vie modérée à Saint-Jean-d'Illac. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Duc de Lorge affiche un prix moyen de 3 847 €/m² (médiane : 3 782 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Duc de Lorge bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Duc de Lorge à Saint-Jean-d'Illac ?

La Avenue du Duc de Lorge obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Saint-Jean-d'Illac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Duc de Lorge à Saint-Jean-d'Illac ?

Le prix moyen dans la Avenue du Duc de Lorge est de 3 847 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Chemin des Cantines
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Berganton
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