Avenue de Martignas

à Saint-Jean-d'Illac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 18 adresses Avenue 📮 33127 📍 Boulac

46 / 100

Top 62%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46/100 Urban Score

4 105 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 105 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (188 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

4 105 €/m²

3 994 € Médiane / m²

4 105 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

62 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

353 total

120 Santé

2 Éducation

9 Sport

1 Culture

2 Services publics

45 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Boulac

4 035 Habitants

26 760 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Boulac fait partie de Saint-Jean-d'Illac (9 304 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (334220101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 188 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique

960,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Martignas

La Avenue de Martignas est une avenue située dans la commune de Saint-Jean-d'Illac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Boulac. Saint-Jean-d'Illac est une commune de 9 304 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue de Martignas offre une qualité de vie correcte à Saint-Jean-d'Illac. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Martignas bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Martignas affiche un prix moyen de 4 105 €/m² (médiane : 3 994 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Martignas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 120 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 94 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Martignas à Saint-Jean-d'Illac ?

La Avenue de Martignas obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Saint-Jean-d'Illac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de Martignas à Saint-Jean-d'Illac ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Martignas est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Martignas à Saint-Jean-d'Illac ?

Le prix moyen dans la Avenue de Martignas est de 4 105 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Allee des Anguilleres

🎯 31.4

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Vivre Avenue de Martignas Points forts, points faibles et profils d'habitants

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