Avenue de Bordeaux

à Saint-Jean-d'Illac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 130 adresses Avenue 📮 33127 📍 Boulac
42.5 / 100

Top 73%

Marchabilité
22
Services
54
Commerces
3
Verdure
50
Connectivité
70
Tranquillité
97
42.5/100 Urban Score
5 364 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe B DPE
⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Jean-d'Illac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 364 €/m² — moyen
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (223 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
5 364 €/m²
3 657 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

19 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
5
Services
1
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

353 total
120 Santé
2 Éducation
9 Sport
1 Culture
2 Services publics
45 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Boulac
4 035 Habitants
26 760 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Boulac fait partie de Saint-Jean-d'Illac (9 304 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (334220101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 223 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Bordeaux

La Avenue de Bordeaux est une avenue située dans la commune de Saint-Jean-d'Illac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 130 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Boulac. Saint-Jean-d'Illac est une commune de 9 304 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue de Bordeaux offre une qualité de vie correcte à Saint-Jean-d'Illac. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Bordeaux bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Bordeaux affiche un prix moyen de 5 364 €/m² (médiane : 3 657 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Bordeaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 120 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 94 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Bordeaux à Saint-Jean-d'Illac ?

La Avenue de Bordeaux obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Saint-Jean-d'Illac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de Bordeaux à Saint-Jean-d'Illac ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Bordeaux est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Bordeaux à Saint-Jean-d'Illac ?

Le prix moyen dans la Avenue de Bordeaux est de 5 364 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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